Esbjergvej 98, Præstkjær

Villa · 153 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.575 kr/m².1.623.011 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.966.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,13 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, andet285.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 83, Præstkjær 6650 Brørup	186 m²	107 m	15-07-2026	1.750.000 kr.	9.409 kr./m²
Damgårdvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	149 m²	1,1 km	19-11-2025	1.895.000 kr.	12.718 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	2,0 km	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	2,1 km	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	2,0 km	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Landbovænget 7 6650 Brørup	148 m²	2,1 km	19-03-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Byagervej 92 6650 Brørup	140 m²	2,1 km	19-11-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Byagervej 23 6650 Brørup	143 m²	2,3 km	24-04-2026	1.000.119 kr.	6.994 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	2,6 km	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Byagervej 71 6650 Brørup	169 m²	2,1 km	17-08-2025	1.605.000 kr.	9.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu