Menu
For mæglere Log ind
Møllevej 6, Surhave
F

Prisvurdering · 6650 Brørup

Møllevej 6, Surhave

Landejendom · 144 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 37.460 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
37460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.745 kr/m².3.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 16.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 13.604 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)37460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering3.137.113 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 3.938.650 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,57 pct. siden jun. 2020
132k4,7M9,4M14,0M18,6M1995199820022005200820112014201720202023202614. jun. 2020900.000 kr.12. okt. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat3.137.113 kr.Markedet · 19952.927.232 kr.Markedet · 1996744.192 kr.Markedet · 19971.313.424 kr.Markedet · 19981.999.152 kr.Markedet · 20005.709.312 kr.Markedet · 2001600.048 kr.Markedet · 2002972.288 kr.Markedet · 20032.773.296 kr.Markedet · 20041.169.136 kr.Markedet · 20053.424.176 kr.Markedet · 20063.359.952 kr.Markedet · 20073.259.008 kr.Markedet · 20082.163.744 kr.Markedet · 2009946.224 kr.Markedet · 20101.063.296 kr.Markedet · 20112.061.072 kr.Markedet · 2012381.600 kr.Markedet · 20131.298.736 kr.Markedet · 20142.545.920 kr.Markedet · 20151.285.344 kr.Markedet · 20161.950.048 kr.Markedet · 2017682.416 kr.Markedet · 20182.169.360 kr.Markedet · 20191.454.832 kr.Markedet · 20202.172.384 kr.Markedet · 20211.270.224 kr.Markedet · 20222.414.304 kr.Markedet · 20234.533.120 kr.Markedet · 20241.207.440 kr.Markedet · 202515.578.352 kr.Markedet · 20261.851.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
12. okt. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.137.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 4, Surhave
6650 Brørup		186 m²245 m18-09-20241.720.000 kr.9.247 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær
6650 Brørup		207 m²704 m20-03-20255.100.000 kr.24.638 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²2,3 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²2,7 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²3,9 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²2,5 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²6,4 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²4,0 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund
6650 Brørup		146 m²6,9 km23-05-20241.870.000 kr.12.808 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund
6650 Brørup		120 m²5,7 km02-06-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden