Esbønderupvej 27

Villa · 230 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 950 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Erhvervsareal: 46 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.593 kr/m².4.054.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.639.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,48 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1950Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjen 17 3230 Græsted	214 m²	128 m	29-11-2024	2.485.000 kr.	11.612 kr./m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	111 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Græsted Vænge 30 3230 Græsted	232 m²	1,1 km	30-09-2024	4.625.000 kr.	19.935 kr./m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	868 m	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Græsted Vænge 65 3230 Græsted	216 m²	1,3 km	09-02-2026	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²
Ravnstrupvej 16 3230 Græsted	210 m²	1,1 km	31-08-2025	2.945.000 kr.	14.024 kr./m²
Ramsager 24 3230 Græsted	187 m²	405 m	20-08-2024	3.125.000 kr.	16.711 kr./m²
Ryttermosevej 10 3230 Græsted	249 m²	1,4 km	27-08-2025	6.200.000 kr.	24.900 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	295 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Faksemosevej 65 3230 Græsted	249 m²	1,4 km	06-02-2025	6.995.000 kr.	28.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu