Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3230 Græsted

Esbønderupvej 47

Villa · 103 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.666 kr/m².2.217.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.858.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden okt. 2021
342k788k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.858.061 kr.Markedet · 1992428.480 kr.Markedet · 1993382.851 kr.Markedet · 1994342.166 kr.Markedet · 1995499.962 kr.Markedet · 1996573.813 kr.Markedet · 1997530.141 kr.Markedet · 19981.035.047 kr.Markedet · 1999521.592 kr.Markedet · 2000946.261 kr.Markedet · 20011.107.353 kr.Markedet · 20021.172.552 kr.Markedet · 20031.253.613 kr.Markedet · 20041.283.483 kr.Markedet · 20051.145.154 kr.Markedet · 20061.639.451 kr.Markedet · 20071.997.994 kr.Markedet · 20081.761.506 kr.Markedet · 20091.250.317 kr.Markedet · 20101.373.299 kr.Markedet · 20111.423.563 kr.Markedet · 2012928.648 kr.Markedet · 20131.037.210 kr.Markedet · 20141.045.141 kr.Markedet · 20151.077.689 kr.Markedet · 20161.407.495 kr.Markedet · 20171.268.857 kr.Markedet · 20181.357.128 kr.Markedet · 20191.692.496 kr.Markedet · 20201.390.191 kr.Markedet · 20211.790.037 kr.Markedet · 20221.645.528 kr.Markedet · 20231.548.090 kr.Markedet · 20241.929.499 kr.Markedet · 20251.982.853 kr.Markedet · 20261.699.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²596 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Ramsager 16
3230 Græsted		103 m²890 m08-10-20242.050.000 kr.19.903 kr./m²
Mestervangen 18
3230 Græsted		112 m²317 m10-03-20262.800.000 kr.25.000 kr./m²
Nyvej 1
3230 Græsted		102 m²988 m05-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Snebærvej 17
3230 Græsted		108 m²895 m29-05-20241.605.000 kr.14.861 kr./m²
Larsensvej 21
3230 Græsted		104 m²1,2 km10-09-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Bakkeager 28
3230 Græsted		112 m²637 m28-08-20263.220.000 kr.28.750 kr./m²
Snebærvej 34
3230 Græsted		108 m²983 m21-07-20242.345.000 kr.21.713 kr./m²
Snebærvej 38
3230 Græsted		108 m²995 m27-08-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Snebærvej 42
3230 Græsted		108 m²998 m22-05-20261.975.000 kr.18.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden