Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Eskebjergvej 118B

Landejendom · 213 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 38.818 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
38818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.946 kr/m².3.618.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.102.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,54 pct. siden dec. 2009
206k21,3M42,4M63,6M84,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.235.000 kr.I dag · vores estimat4.102.126 kr.Markedet · 19921.199.616 kr.Markedet · 1993899.286 kr.Markedet · 19942.003.904 kr.Markedet · 19951.731.264 kr.Markedet · 19962.966.451 kr.Markedet · 19971.857.147 kr.Markedet · 19984.748.622 kr.Markedet · 19992.139.159 kr.Markedet · 2000928.680 kr.Markedet · 20011.016.223 kr.Markedet · 20022.868.471 kr.Markedet · 2003599.808 kr.Markedet · 20041.804.749 kr.Markedet · 20052.590.506 kr.Markedet · 20062.790.726 kr.Markedet · 20072.262.912 kr.Markedet · 20082.406.261 kr.Markedet · 20092.717.028 kr.Markedet · 20102.147.892 kr.Markedet · 20112.850.579 kr.Markedet · 20121.736.376 kr.Markedet · 20135.359.293 kr.Markedet · 20142.977.953 kr.Markedet · 20151.667.151 kr.Markedet · 20161.952.997 kr.Markedet · 20172.506.584 kr.Markedet · 20181.669.707 kr.Markedet · 20193.278.070 kr.Markedet · 20202.915.331 kr.Markedet · 20212.355.354 kr.Markedet · 20221.823.493 kr.Markedet · 20233.388.830 kr.Markedet · 202434.017.165 kr.Markedet · 20253.753.912 kr.Markedet · 20263.175.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
4.102.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel2.235.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmindrup 46
4400 Kalundborg		244 m²2,6 km04-09-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²4,7 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev
4400 Kalundborg		195 m²4,9 km29-11-20253.650.000 kr.18.718 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²5,6 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²5,3 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²6,6 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²6,2 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Rørby Mose 4
4400 Kalundborg		228 m²7,1 km15-07-20252.925.000 kr.12.829 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²7,7 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²8,2 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden