Eskebjergvej 122

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.345 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.724 kr/m².1.659.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskebjergvej gns: 8.968 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²-38,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.518.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,69 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 188.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg188.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebjergvej 120 4400 Kalundborg	101 m²	22 m	24-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Eskebjergvej 101B 4400 Kalundborg	170 m²	242 m	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Ærtebjergvej 14 4400 Kalundborg	83 m²	1,7 km	22-05-2024	860.000 kr.	10.361 kr./m²
Aldersrovej 13, Værslev 4400 Kalundborg	80 m²	3,3 km	14-09-2026	927.000 kr.	11.588 kr./m²
Aldersrovej 15, Værslev 4400 Kalundborg	75 m²	3,3 km	12-02-2025	970.000 kr.	12.933 kr./m²
Andaksvej 15 4400 Kalundborg	92 m²	4,8 km	14-12-2023	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Skovbakkerne 6, Værslev 4400 Kalundborg	110 m²	3,3 km	06-08-2025	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Holbækvej 157 4400 Kalundborg	100 m²	4,6 km	06-10-2024	6.550.000 kr.	65.500 kr./m²
Istebjergvej 36 4400 Kalundborg	101 m²	4,6 km	09-07-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	5,0 km	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu