Eskedalvej 7, Ny Skovbøl

Villa · 184 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.216 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.439 kr/m².1.998.000 kr.
2Vores vurdering2.895.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,46 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.950.000 kr.
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	2,3 km	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Nørskov 1, Varnæs 6200 Aabenraa	180 m²	2,2 km	19-02-2024	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs 6200 Aabenraa	177 m²	2,4 km	05-06-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs 6200 Aabenraa	183 m²	2,7 km	16-02-2025	1.430.000 kr.	7.814 kr./m²
Varnæsvigvej 9, Varnæs 6200 Aabenraa	196 m²	2,4 km	26-10-2026	1.595.000 kr.	8.138 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs 6200 Aabenraa	170 m²	2,3 km	07-11-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov 6200 Aabenraa	210 m²	2,0 km	10-04-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl 6200 Aabenraa	183 m²	3,5 km	11-07-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl 6200 Aabenraa	116 m²	1,0 km	09-04-2026	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Strandgade 26, Felstedskov 6200 Aabenraa	162 m²	3,3 km	31-03-2026	1.695.000 kr.	10.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu