Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Eskelunden 5

Villa · 130 m²

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 872 m², 4 værelser. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.725 kr/m².3.332.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEskelunden gns: 27.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.802 kr/m²+46,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.380.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,04 pct. siden maj 2021
375k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2021375.000 kr.30. sep. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat3.380.585 kr.Markedet · 1992525.330 kr.Markedet · 1993477.880 kr.Markedet · 1994654.160 kr.Markedet · 1995722.930 kr.Markedet · 1996695.890 kr.Markedet · 1997750.100 kr.Markedet · 1998862.940 kr.Markedet · 1999928.850 kr.Markedet · 20001.001.260 kr.Markedet · 20011.045.850 kr.Markedet · 20021.040.520 kr.Markedet · 20031.131.520 kr.Markedet · 20041.188.200 kr.Markedet · 20051.321.710 kr.Markedet · 20061.731.470 kr.Markedet · 20071.772.160 kr.Markedet · 20081.898.260 kr.Markedet · 20091.447.160 kr.Markedet · 20101.500.980 kr.Markedet · 20111.463.410 kr.Markedet · 20121.072.500 kr.Markedet · 20131.288.950 kr.Markedet · 20141.120.730 kr.Markedet · 20151.230.970 kr.Markedet · 20161.321.060 kr.Markedet · 20171.350.440 kr.Markedet · 20181.539.460 kr.Markedet · 20191.536.990 kr.Markedet · 20201.610.570 kr.Markedet · 20211.760.720 kr.Markedet · 20221.958.060 kr.Markedet · 20231.879.410 kr.Markedet · 20241.895.400 kr.Markedet · 20252.043.990 kr.Markedet · 20262.368.600 kr.Markedet · 20271.644.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
375.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2021majEjerskifte375.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskelunden 10
4700 Næstved		135 m²57 m09-11-20253.812.500 kr.28.241 kr./m²
Eskelunden 8
4700 Næstved		180 m²33 m19-04-20264.925.000 kr.27.361 kr./m²
Eskelunden 16
4700 Næstved		208 m²124 m22-06-20255.800.000 kr.27.885 kr./m²
Eskeskoven 44
4700 Næstved		131 m²212 m31-12-20243.545.000 kr.27.061 kr./m²
Orionvej 145
4700 Næstved		126 m²758 m11-11-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Mejerivej 29A
4700 Næstved		131 m²1,0 km20-08-20242.050.000 kr.15.649 kr./m²
Mejerivej 22
4700 Næstved		130 m²1,1 km01-09-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Duelundsvej 42
4700 Næstved		131 m²1,2 km23-05-20242.480.000 kr.18.931 kr./m²
Klarinetvej 35
4700 Næstved		124 m²934 m05-03-20252.995.000 kr.24.153 kr./m²
Satellitvej 12
4700 Næstved		144 m²497 m03-05-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden