Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Eskerodvej 12

Villa · 70 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.641 kr/m².1.857.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.834.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden maj 2022
111k619k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.535.000 kr.I dag · vores estimat1.834.919 kr.Markedet · 1992291.200 kr.Markedet · 1993280.210 kr.Markedet · 1994378.980 kr.Markedet · 1995360.710 kr.Markedet · 1996390.390 kr.Markedet · 1997111.090 kr.Markedet · 1998434.490 kr.Markedet · 1999407.190 kr.Markedet · 2000401.100 kr.Markedet · 2001681.310 kr.Markedet · 2002290.990 kr.Markedet · 2003588.630 kr.Markedet · 2004507.500 kr.Markedet · 2005277.690 kr.Markedet · 2006802.410 kr.Markedet · 2007805.840 kr.Markedet · 2008927.780 kr.Markedet · 2009616.560 kr.Markedet · 2010947.520 kr.Markedet · 2011842.590 kr.Markedet · 2012547.400 kr.Markedet · 2013862.330 kr.Markedet · 2014994.630 kr.Markedet · 20151.025.850 kr.Markedet · 2016816.900 kr.Markedet · 2017964.320 kr.Markedet · 2018808.710 kr.Markedet · 20191.104.460 kr.Markedet · 2020996.450 kr.Markedet · 20211.208.620 kr.Markedet · 20221.182.300 kr.Markedet · 20231.447.740 kr.Markedet · 20241.474.550 kr.Markedet · 20251.459.150 kr.Markedet · 20261.442.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²468 m28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Tendrupvej 18
8543 Hornslet		64 m²761 m21-05-20262.051.000 kr.32.047 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²774 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²950 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²1,3 km07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Tingvej 9C
8543 Hornslet		38 m²630 m13-11-20242.400.000 kr.63.158 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²1,3 km13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²893 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²976 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tendrup Hovvej 16
8543 Hornslet		108 m²681 m02-03-20251.262.500 kr.11.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden