Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Eskholtvej 2

Landejendom · 190 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 66.799 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
66799 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.161 kr/m².5.539.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)66799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.380.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,42 pct. siden nov. 2025
264k2,9M5,4M8,0M10,6M1992199720012005200920132017202120256. nov. 20252.995.000 kr.23. feb. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat7.380.303 kr.Markedet · 19921.609.300 kr.Markedet · 19941.447.990 kr.Markedet · 19951.344.630 kr.Markedet · 1996930.050 kr.Markedet · 19971.315.370 kr.Markedet · 19981.130.880 kr.Markedet · 19991.246.400 kr.Markedet · 2000525.350 kr.Markedet · 20013.566.870 kr.Markedet · 20021.699.550 kr.Markedet · 20032.531.750 kr.Markedet · 20042.167.140 kr.Markedet · 2005455.050 kr.Markedet · 20069.348.380 kr.Markedet · 20071.472.500 kr.Markedet · 20083.321.010 kr.Markedet · 20092.828.720 kr.Markedet · 2010287.850 kr.Markedet · 20111.781.630 kr.Markedet · 20129.759.540 kr.Markedet · 20131.673.520 kr.Markedet · 20142.650.500 kr.Markedet · 20152.979.960 kr.Markedet · 20163.107.450 kr.Markedet · 20172.285.700 kr.Markedet · 20183.830.780 kr.Markedet · 20192.103.490 kr.Markedet · 20202.363.030 kr.Markedet · 20213.290.610 kr.Markedet · 20223.663.580 kr.Markedet · 20239.501.140 kr.Markedet · 20245.331.210 kr.Markedet · 20255.161.730 kr.Markedet · 2026263.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.380.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt på tvangsauktion2.995.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²1,2 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²1,6 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²3,8 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²3,1 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²3,0 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²4,5 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²3,0 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²6,4 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²6,9 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²9,5 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden