Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Eskildshøj 13, Fruerlund

Fritidshus · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 125 m².1.929.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.073.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,44 pct. siden apr. 2003
227k702k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2003995.000 kr.I dag · vores estimat2.073.978 kr.Markedet · 1992486.125 kr.Markedet · 1993482.625 kr.Markedet · 1994293.000 kr.Markedet · 1995359.625 kr.Markedet · 1996358.500 kr.Markedet · 1997392.875 kr.Markedet · 1998726.500 kr.Markedet · 1999514.875 kr.Markedet · 2000642.125 kr.Markedet · 2001491.500 kr.Markedet · 2002746.250 kr.Markedet · 2003870.875 kr.Markedet · 20041.091.625 kr.Markedet · 2005721.125 kr.Markedet · 20061.384.500 kr.Markedet · 20071.287.250 kr.Markedet · 20081.218.000 kr.Markedet · 20091.314.375 kr.Markedet · 20101.084.125 kr.Markedet · 20111.325.875 kr.Markedet · 20121.358.500 kr.Markedet · 20131.595.625 kr.Markedet · 2014820.250 kr.Markedet · 20151.250.000 kr.Markedet · 20161.005.000 kr.Markedet · 20171.009.625 kr.Markedet · 20181.225.500 kr.Markedet · 20191.182.375 kr.Markedet · 20201.313.125 kr.Markedet · 20211.639.375 kr.Markedet · 20221.559.000 kr.Markedet · 20231.655.500 kr.Markedet · 20241.597.250 kr.Markedet · 20251.722.250 kr.Markedet · 20261.758.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2003 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildshøj 24, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²92 m29-07-20252.875.000 kr.26.136 kr./m²
Eskildshøj 19, Fruerlund
9560 Hadsund		103 m²136 m19-02-20261.475.000 kr.14.320 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund
9560 Hadsund		114 m²342 m22-12-20232.245.000 kr.19.693 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²215 m22-04-20243.850.000 kr.35.000 kr./m²
Strandbækken 15, Øster Hurup
9560 Hadsund		111 m²497 m09-07-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund
9560 Hadsund		145 m²192 m26-09-20255.325.000 kr.36.724 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup
9560 Hadsund		102 m²229 m27-06-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Haslevgårde Eng 5, Als
9560 Hadsund		124 m²1,7 km16-04-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund
9560 Hadsund		99 m²145 m10-07-20262.010.000 kr.20.303 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund
9560 Hadsund		104 m²639 m02-06-20241.000.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden