Menu
For mæglere Log ind
Hyltvej 18
G

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hyltvej 18

Villa · 120 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke g. Udbydes aktuelt til 250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.059 kr/m².725.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.630 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 250.000 kr / Estimat: 1.641.474 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagergyden 1, Skelund
9560 Hadsund		115 m²2,1 km17-09-2026450.000 kr.3.913 kr./m²
Bagergyden 3, Skelund
9560 Hadsund		107 m²2,1 km05-03-2026415.000 kr.3.879 kr./m²
Vestervang 1A, Skelund
9560 Hadsund		104 m²2,1 km22-06-2024500.000 kr.4.808 kr./m²
Mølbakvej 6, Skelund
9560 Hadsund		96 m²2,3 km28-06-2024700.000 kr.7.292 kr./m²
Søndervang 1, Skelund
9560 Hadsund		89 m²2,2 km13-04-2026450.000 kr.5.056 kr./m²
Teglbakkevej 9, Skelund
9560 Hadsund		161 m²1,8 km05-10-20251.132.000 kr.7.031 kr./m²
Højskolevej 4, Skelund
9560 Hadsund		72 m²1,8 km23-01-2025450.000 kr.6.250 kr./m²
Bagergyden 5, Skelund
9560 Hadsund		164 m²2,1 km06-11-2025960.000 kr.5.854 kr./m²
Vindingsvej 36, Visborg
9560 Hadsund		131 m²4,7 km10-12-20241.295.000 kr.9.885 kr./m²
Gl Visborgvej 142
9560 Hadsund		136 m²4,6 km27-02-2026900.000 kr.6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden