Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Eskildshøj 17, Fruerlund

Fritidshus · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 220 m², grund på 3.181 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
3181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 220 m².3.395.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.680.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden dec. 2020
400k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.487.500 kr.I dag · vores estimat1.680.641 kr.Markedet · 1992855.580 kr.Markedet · 1993849.420 kr.Markedet · 1994515.680 kr.Markedet · 1995632.940 kr.Markedet · 1996630.960 kr.Markedet · 1997691.460 kr.Markedet · 19981.278.640 kr.Markedet · 1999906.180 kr.Markedet · 20001.130.140 kr.Markedet · 2001865.040 kr.Markedet · 20021.313.400 kr.Markedet · 20031.532.740 kr.Markedet · 20041.921.260 kr.Markedet · 20051.269.180 kr.Markedet · 20062.436.720 kr.Markedet · 20072.265.560 kr.Markedet · 20082.143.680 kr.Markedet · 20092.313.300 kr.Markedet · 20101.908.060 kr.Markedet · 20112.333.540 kr.Markedet · 20122.390.960 kr.Markedet · 20132.808.300 kr.Markedet · 20141.443.640 kr.Markedet · 20152.200.000 kr.Markedet · 20161.768.800 kr.Markedet · 20171.776.940 kr.Markedet · 20182.156.880 kr.Markedet · 20192.080.980 kr.Markedet · 20202.311.100 kr.Markedet · 20212.885.300 kr.Markedet · 20222.743.840 kr.Markedet · 20232.913.680 kr.Markedet · 20242.811.160 kr.Markedet · 20253.031.160 kr.Markedet · 20263.095.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.487.500 kr.
I dag · vores estimat
1.680.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildshøj 24, Fruerlund
9560 Hadsund		110 m²81 m29-07-20252.875.000 kr.26.136 kr./m²
Solbærhaven 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		230 m²690 m09-03-20254.200.000 kr.18.261 kr./m²
Solbærhaven 9, Øster Hurup
9560 Hadsund		231 m²662 m23-01-20254.500.000 kr.19.481 kr./m²
Kystvejen 80A, Øster Hurup
9560 Hadsund		247 m²611 m10-04-20243.375.000 kr.13.664 kr./m²
Solbærhaven 26, Øster Hurup
9560 Hadsund		192 m²580 m30-01-2025410.000 kr.2.135 kr./m²
Solbærhaven 1, Øster Hurup
9560 Hadsund		246 m²747 m12-11-2024420.000 kr.1.707 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund
9560 Hadsund		145 m²98 m26-09-20255.325.000 kr.36.724 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²644 m09-07-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Haslevgårde Eng 4, Als
9560 Hadsund		265 m²1,8 km13-11-20254.275.000 kr.16.132 kr./m²
Dyrehaven 31, Øster Hurup
9560 Hadsund		177 m²2,2 km20-01-20253.300.000 kr.18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden