Eskildshøj 2, Fruerlund

Fritidshus · 103 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1349 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 103 m².1.589.908 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.788.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,73 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2011 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012775.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskildshøj 19, Fruerlund 9560 Hadsund	103 m²	111 m	19-02-2026	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Eskildshøj 24, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	63 m	29-07-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Kystvejen 143, Øster Hurup 9560 Hadsund	102 m²	103 m	27-06-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Fruerlund Plantage 62, Fruerlund 9560 Hadsund	99 m²	108 m	10-07-2026	2.010.000 kr.	20.303 kr./m²
Rugvænget 20, Fruerlund 9560 Hadsund	104 m²	613 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Novolund 13, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	228 m	22-04-2024	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Rugvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	400 m	09-10-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Oasen 78, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	331 m	17-08-2026	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Fruerlund Plantage 3, Fruerlund 9560 Hadsund	96 m²	536 m	15-05-2024	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Oasen 34, Fruerlund 9560 Hadsund	114 m²	227 m	22-12-2023	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu