Eskildshøj 3, Fruerlund

Fritidshus · 77 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 77 m².1.188.572 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.359.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,43 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1997 · Alm. Salg: 364.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1997okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013364.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskildshøj 19, Fruerlund 9560 Hadsund	103 m²	99 m	19-02-2026	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Eskildshøj 24, Fruerlund 9560 Hadsund	110 m²	40 m	29-07-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Novolund 10, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	177 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Oasen 21, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	203 m	15-01-2025	1.253.000 kr.	16.064 kr./m²
Granly 31 9560 Hadsund	75 m²	130 m	07-07-2026	1.175.000 kr.	15.667 kr./m²
Oasen 17, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	234 m	10-10-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Granly 34, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	95 m	29-04-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Rugvænget 7, Fruerlund 9560 Hadsund	75 m²	307 m	17-06-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Harvigs Strandpark 50, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	503 m	09-07-2025	1.870.000 kr.	24.605 kr./m²
Oasen 4, Fruerlund 9560 Hadsund	73 m²	204 m	07-04-2024	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu