Eskildstrupvej 15, Eskildstrup

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.645 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.445 kr/m².2.339.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.999.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,79 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2011Ombygning
2009majEjerskifte
2006majEjerskifte650.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	1,4 km	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	2,1 km	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	2,0 km	21-01-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	1,8 km	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	2,8 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	2,5 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	2,1 km	10-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	2,5 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Allikevej 21, Havbyrd 4100 Ringsted	155 m²	3,1 km	18-12-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	1,9 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu