Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Eskildsvej 6

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.670 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskildsvej gns: 14.223 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,94 pct. siden aug. 2003
243k906k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20031.080.000 kr.I dag · vores estimat2.072.971 kr.Markedet · 1992504.912 kr.Markedet · 1993571.951 kr.Markedet · 1994769.928 kr.Markedet · 1995815.929 kr.Markedet · 1996932.109 kr.Markedet · 1997650.137 kr.Markedet · 1998288.880 kr.Markedet · 19991.313.933 kr.Markedet · 20001.050.487 kr.Markedet · 2001908.559 kr.Markedet · 20021.266.205 kr.Markedet · 20031.093.191 kr.Markedet · 20041.227.112 kr.Markedet · 2005853.609 kr.Markedet · 20061.585.386 kr.Markedet · 20071.971.763 kr.Markedet · 20081.980.241 kr.Markedet · 20091.656.036 kr.Markedet · 20101.758.714 kr.Markedet · 20111.744.427 kr.Markedet · 20121.655.722 kr.Markedet · 20131.770.175 kr.Markedet · 20141.568.116 kr.Markedet · 20151.931.885 kr.Markedet · 20161.022.384 kr.Markedet · 20171.648.029 kr.Markedet · 20181.369.511 kr.Markedet · 20191.945.230 kr.Markedet · 20202.024.515 kr.Markedet · 20212.258.602 kr.Markedet · 20222.440.722 kr.Markedet · 20232.355.000 kr.Markedet · 20242.053.089 kr.Markedet · 20252.383.103 kr.Markedet · 20262.689.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2003 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²26 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²45 m31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²121 m18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²267 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²133 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Erik Klippings Vej 10
8960 Randers SØ		153 m²451 m01-04-20241.245.000 kr.8.137 kr./m²
Præstegårdsvej 5
8960 Randers SØ		162 m²428 m25-04-20252.445.000 kr.15.093 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²308 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²359 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²574 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden