Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Eskilsagre 5, Nørager

Landejendom · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 70.970 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
70970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².3.139.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.452.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden jan. 2013
527k4,2M7,8M11,4M15,1M1992199920032007201120152019202331. jan. 20131.800.000 kr.I dag · vores estimat2.452.958 kr.Markedet · 1992856.716 kr.Markedet · 1993843.321 kr.Markedet · 19943.596.910 kr.Markedet · 19962.741.604 kr.Markedet · 19992.555.625 kr.Markedet · 2000829.362 kr.Markedet · 2001677.223 kr.Markedet · 20022.451.426 kr.Markedet · 20032.298.300 kr.Markedet · 20041.249.824 kr.Markedet · 20052.613.999 kr.Markedet · 20062.316.489 kr.Markedet · 20072.405.460 kr.Markedet · 20081.548.039 kr.Markedet · 20091.958.349 kr.Markedet · 20101.817.490 kr.Markedet · 20115.170.329 kr.Markedet · 20121.002.087 kr.Markedet · 20131.800.006 kr.Markedet · 20143.764.559 kr.Markedet · 20152.094.132 kr.Markedet · 20161.513.212 kr.Markedet · 20175.006.064 kr.Markedet · 20183.687.996 kr.Markedet · 20191.528.299 kr.Markedet · 20201.456.812 kr.Markedet · 20213.922.761 kr.Markedet · 20222.478.075 kr.Markedet · 20231.216.407 kr.Markedet · 202415.066.837 kr.Markedet · 20252.372.607 kr.Markedet · 20262.190.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmvej 2, Nørager
8961 Allingåbro		145 m²2,1 km01-10-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Birkemosevej 3, Tustrup
8961 Allingåbro		146 m²2,2 km07-09-20253.650.000 kr.25.000 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²1,8 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²1,8 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²3,1 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²2,9 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Sorvadvej 3, Sorvad
8961 Allingåbro		164 m²6,6 km30-09-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²5,3 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²4,2 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²3,4 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden