Menu
For mæglere Log ind
Eskilstrupvej 43, Glostrup
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Eskilstrupvej 43, Glostrup

Landejendom · 255 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 66.876 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
66876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.303 kr/m².3.689.462 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)66876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.791.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,43 pct. siden jul. 2000
850k5,2M9,5M13,8M18,1M1992199520002004200720112014201720202023202631. jul. 20001.384.000 kr.I dag · vores estimat5.791.130 kr.Markedet · 1992849.915 kr.Markedet · 1993959.565 kr.Markedet · 19941.245.420 kr.Markedet · 19951.133.220 kr.Markedet · 19961.927.800 kr.Markedet · 19973.283.380 kr.Markedet · 20002.680.815 kr.Markedet · 20014.487.745 kr.Markedet · 20021.773.780 kr.Markedet · 20043.712.800 kr.Markedet · 20052.550.255 kr.Markedet · 20065.210.925 kr.Markedet · 20073.398.895 kr.Markedet · 20083.022.260 kr.Markedet · 20105.464.395 kr.Markedet · 20114.792.980 kr.Markedet · 20122.699.940 kr.Markedet · 20132.445.705 kr.Markedet · 20144.309.755 kr.Markedet · 20151.894.395 kr.Markedet · 20163.330.045 kr.Markedet · 20173.381.810 kr.Markedet · 20182.899.350 kr.Markedet · 20193.224.985 kr.Markedet · 20202.425.050 kr.Markedet · 20217.800.705 kr.Markedet · 20224.933.230 kr.Markedet · 20238.008.020 kr.Markedet · 20243.614.880 kr.Markedet · 20253.236.715 kr.Markedet · 20262.257.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (landejendom)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.384.000 kr.
I dag · vores estimat
5.791.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.384.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 6, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		233 m²955 m10-03-20251.669.620 kr.7.166 kr./m²
Egebjerg Mark 1, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		234 m²1,9 km25-09-20243.575.000 kr.15.278 kr./m²
Egebjergvej 241, Lestrup
4500 Nykøbing Sj		310 m²2,2 km11-12-20253.550.000 kr.11.452 kr./m²
Sølvagervej 1, Underød
4500 Nykøbing Sj		192 m²2,0 km27-08-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Egebjergvej 272, Lestrup
4500 Nykøbing Sj		172 m²2,3 km25-08-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Strandagergårdsvej 4, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		152 m²2,7 km19-12-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Sandskredsvej 11, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		167 m²3,4 km03-04-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Grønlandsvej 50A, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		170 m²3,6 km22-10-20257.200.000 kr.42.353 kr./m²
Ryttervænget 1, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		140 m²3,6 km29-08-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Sletterhøjvej 10, Nakke
4500 Nykøbing Sj		261 m²8,2 km28-10-20243.700.000 kr.14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden