Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Eskilstunavej 4

Villa · 68 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.476 kr/m².1.169.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskilstunavej gns: 16.171 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.098.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,40 pct. siden jun. 2024
268k568k868k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat1.098.000 kr.Markedet · 1992267.648 kr.Markedet · 1993307.360 kr.Markedet · 1994323.068 kr.Markedet · 1995350.200 kr.Markedet · 1996412.556 kr.Markedet · 1997522.240 kr.Markedet · 1998504.696 kr.Markedet · 1999451.928 kr.Markedet · 2000444.924 kr.Markedet · 2001490.076 kr.Markedet · 2002518.636 kr.Markedet · 2003498.372 kr.Markedet · 2004551.344 kr.Markedet · 2005566.916 kr.Markedet · 2006670.684 kr.Markedet · 2007846.260 kr.Markedet · 20081.091.672 kr.Markedet · 2009898.552 kr.Markedet · 2010796.688 kr.Markedet · 20111.020.680 kr.Markedet · 2012881.144 kr.Markedet · 20131.039.992 kr.Markedet · 2014876.996 kr.Markedet · 2015892.228 kr.Markedet · 2016936.224 kr.Markedet · 20171.200.404 kr.Markedet · 2018944.792 kr.Markedet · 2019924.868 kr.Markedet · 20201.079.024 kr.Markedet · 20211.275.816 kr.Markedet · 20221.150.084 kr.Markedet · 20231.393.660 kr.Markedet · 20241.264.936 kr.Markedet · 20251.242.700 kr.Markedet · 20261.310.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstunavej 9
6700 Esbjerg		72 m²141 m07-08-20251.298.000 kr.18.028 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²60 m25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Stavangervej 22
6700 Esbjerg		68 m²139 m31-07-20241.103.000 kr.16.221 kr./m²
Darumvej 132
6700 Esbjerg		69 m²362 m09-11-2025925.000 kr.13.406 kr./m²
Grønvangsvej 73
6700 Esbjerg		66 m²539 m18-09-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Stuckenbergsvej 5
6700 Esbjerg		71 m²490 m25-06-20241.100.000 kr.15.493 kr./m²
Gammelby Strandvej 32
6700 Esbjerg		72 m²427 m29-12-20241.380.000 kr.19.167 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A
6700 Esbjerg		71 m²640 m19-06-20241.400.000 kr.19.718 kr./m²
Jyväskylävej 15
6700 Esbjerg		60 m²54 m27-02-2024890.000 kr.14.833 kr./m²
Ribegade 152
6700 Esbjerg		60 m²79 m13-08-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden