Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Eskjær Møllevej 4, Stouby

Villa · 262 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 12.924 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
12924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.620 kr/m².1.074.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.732.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 1, Ø. Breum
7870 Roslev		239 m²2,3 km08-06-20262.050.000 kr.8.577 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum
7870 Roslev		220 m²2,4 km13-02-20242.195.000 kr.9.977 kr./m²
Kildevej 3, Breum
7870 Roslev		196 m²1,7 km25-04-2024630.000 kr.3.214 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		173 m²1,2 km26-01-2026555.000 kr.3.208 kr./m²
Syrenvej 27, Breum
7870 Roslev		185 m²1,6 km19-06-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
Syrenvej 41, Breum
7870 Roslev		167 m²1,5 km27-10-2025880.000 kr.5.269 kr./m²
Valmuevej 1, Breum
7870 Roslev		170 m²1,6 km03-07-2024575.000 kr.3.382 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum
7870 Roslev		174 m²1,8 km09-02-20251.295.000 kr.7.443 kr./m²
Hørvænget 3, Breum
7870 Roslev		170 m²2,0 km14-09-20251.443.000 kr.8.488 kr./m²
Birkevej 15, Breum
7870 Roslev		150 m²1,5 km28-09-2024470.000 kr.3.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden