Eskovvej 49, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1348 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 114 m².1.318.068 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering1.094.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2016aug.Ejerskifte
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskovvej 12, Eskov 7870 Roslev	111 m²	261 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Eskovvej 3, Eskov 7870 Roslev	91 m²	257 m	22-03-2025	695.000 kr.	7.637 kr./m²
Eskovvej 17, Eskov 7870 Roslev	82 m²	181 m	23-04-2026	660.000 kr.	8.049 kr./m²
Eskovvej 7, Eskov 7870 Roslev	81 m²	257 m	02-09-2025	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Eskovvej 67, Eskov 7870 Roslev	77 m²	103 m	20-10-2025	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Eskovvej 45, Eskov 7870 Roslev	63 m²	34 m	08-06-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Eskovvej 80, Eskov 7870 Roslev	63 m²	40 m	16-01-2024	762.000 kr.	12.095 kr./m²
Stranddalen 39, Eskov 7870 Roslev	110 m²	394 m	25-08-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Kystvejen 25, Eskov 7870 Roslev	100 m²	326 m	14-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Markvej 7, Eskov 7870 Roslev	82 m²	258 m	07-07-2026	600.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu