Eskovvej 64, Eskov, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EskovMedian pris/m² for fritidshus i Eskov (7870, sidste 24 mdr.): 11.562 kr/m² × 50 m².578.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering557.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,39 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2004 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 557.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1998Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskovvej 1, Eskov 7870 Roslev	48 m²	195 m	22-07-2026	595.000 kr.	12.396 kr./m²
Eskovvej 45, Eskov 7870 Roslev	63 m²	85 m	08-06-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Eskovvej 80, Eskov 7870 Roslev	63 m²	95 m	16-01-2024	762.000 kr.	12.095 kr./m²
Eskovvej 67, Eskov 7870 Roslev	77 m²	189 m	20-10-2025	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Eskovvej 7, Eskov 7870 Roslev	81 m²	174 m	02-09-2025	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Eskovvej 17, Eskov 7870 Roslev	82 m²	98 m	23-04-2026	660.000 kr.	8.049 kr./m²
Eskovvej 3, Eskov 7870 Roslev	91 m²	171 m	22-03-2025	695.000 kr.	7.637 kr./m²
Stranddalen 89, Eskov 7870 Roslev	54 m²	269 m	16-06-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Stranddalen 23, Eskov 7870 Roslev	56 m²	284 m	30-08-2026	690.000 kr.	12.321 kr./m²
Kystvejen 3, Eskov 7870 Roslev	58 m²	250 m	01-02-2024	595.000 kr.	10.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu