Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Espedammen 2

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
656 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.951 kr/m².4.104.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.461.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,63 pct. siden jun. 2004
484k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.995.000 kr.I dag · vores estimat4.461.497 kr.Markedet · 1992702.576 kr.Markedet · 1993484.400 kr.Markedet · 1994945.504 kr.Markedet · 1995943.600 kr.Markedet · 1996983.360 kr.Markedet · 1997854.112 kr.Markedet · 19981.213.072 kr.Markedet · 19991.095.584 kr.Markedet · 20001.277.024 kr.Markedet · 20011.571.136 kr.Markedet · 20021.623.552 kr.Markedet · 20031.619.296 kr.Markedet · 20041.311.856 kr.Markedet · 20051.762.096 kr.Markedet · 20062.480.576 kr.Markedet · 20072.362.304 kr.Markedet · 20082.325.344 kr.Markedet · 20091.843.408 kr.Markedet · 20102.034.816 kr.Markedet · 20112.053.856 kr.Markedet · 20121.918.896 kr.Markedet · 20132.136.400 kr.Markedet · 20142.050.608 kr.Markedet · 20152.175.152 kr.Markedet · 20162.409.008 kr.Markedet · 20172.284.016 kr.Markedet · 20182.689.008 kr.Markedet · 20192.520.000 kr.Markedet · 20202.815.456 kr.Markedet · 20213.100.832 kr.Markedet · 20223.553.312 kr.Markedet · 20232.871.904 kr.Markedet · 20243.659.376 kr.Markedet · 20253.876.880 kr.Markedet · 20264.474.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 12
2605 Brøndby		111 m²83 m05-11-20253.300.000 kr.29.730 kr./m²
Parkdammen 39
2605 Brøndby		112 m²643 m13-04-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Lundedammen 26
2605 Brøndby		112 m²677 m06-05-20264.700.000 kr.41.964 kr./m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²653 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²
Lysedammen 37
2605 Brøndby		110 m²606 m08-04-20254.995.000 kr.45.409 kr./m²
Lundedammen 40
2605 Brøndby		110 m²609 m01-02-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²632 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Grønnedammen 25
2605 Brøndby		112 m²808 m22-07-20264.500.000 kr.40.179 kr./m²
Lundedammen 52
2605 Brøndby		105 m²525 m04-12-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²728 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden