Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Espedammen 4

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.041 kr/m².5.658.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.256.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden jun. 2021
882k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.250.000 kr.I dag · vores estimat6.256.895 kr.Markedet · 19921.279.692 kr.Markedet · 1993882.300 kr.Markedet · 19941.722.168 kr.Markedet · 19951.718.700 kr.Markedet · 19961.791.120 kr.Markedet · 19971.555.704 kr.Markedet · 19982.209.524 kr.Markedet · 19991.995.528 kr.Markedet · 20002.326.008 kr.Markedet · 20012.861.712 kr.Markedet · 20022.957.184 kr.Markedet · 20032.949.432 kr.Markedet · 20042.389.452 kr.Markedet · 20053.209.532 kr.Markedet · 20064.518.192 kr.Markedet · 20074.302.768 kr.Markedet · 20084.235.448 kr.Markedet · 20093.357.636 kr.Markedet · 20103.706.272 kr.Markedet · 20113.740.952 kr.Markedet · 20123.495.132 kr.Markedet · 20133.891.300 kr.Markedet · 20143.735.036 kr.Markedet · 20153.961.884 kr.Markedet · 20164.387.836 kr.Markedet · 20174.160.172 kr.Markedet · 20184.897.836 kr.Markedet · 20194.590.000 kr.Markedet · 20205.128.152 kr.Markedet · 20215.647.944 kr.Markedet · 20226.472.104 kr.Markedet · 20235.230.968 kr.Markedet · 20246.665.292 kr.Markedet · 20257.061.460 kr.Markedet · 20268.149.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.256.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²42 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Skovengen 2
2605 Brøndby		202 m²852 m21-01-20257.350.000 kr.36.386 kr./m²
Egehøj 13
2605 Brøndby		205 m²969 m11-12-20236.700.000 kr.32.683 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,0 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Lærkehøj 36
2605 Brøndby		197 m²1,1 km05-12-20233.820.000 kr.19.391 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²1,1 km13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²1,1 km14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²754 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²1,0 km17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²775 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden