Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Espedammen 92

Rækkehus · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.022 kr/m².3.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspedammen gns: 30.841 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.596.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,92 pct. siden sep. 1999
603k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.400.000 kr.I dag · vores estimat3.596.927 kr.Markedet · 1992662.330 kr.Markedet · 1993848.617 kr.Markedet · 1994673.030 kr.Markedet · 1995976.161 kr.Markedet · 19961.078.667 kr.Markedet · 19971.058.230 kr.Markedet · 19981.068.930 kr.Markedet · 1999993.816 kr.Markedet · 20001.449.850 kr.Markedet · 20011.099.639 kr.Markedet · 20021.201.396 kr.Markedet · 20031.552.249 kr.Markedet · 20041.605.000 kr.Markedet · 20051.810.547 kr.Markedet · 20062.960.797 kr.Markedet · 20072.873.913 kr.Markedet · 20082.173.384 kr.Markedet · 20092.190.718 kr.Markedet · 20102.173.384 kr.Markedet · 20112.310.665 kr.Markedet · 20122.102.657 kr.Markedet · 20132.036.959 kr.Markedet · 20142.296.220 kr.Markedet · 20152.286.483 kr.Markedet · 20162.447.732 kr.Markedet · 20172.452.119 kr.Markedet · 20182.897.881 kr.Markedet · 20193.046.183 kr.Markedet · 20203.066.406 kr.Markedet · 20213.632.436 kr.Markedet · 20223.742.325 kr.Markedet · 20233.328.877 kr.Markedet · 20243.190.847 kr.Markedet · 20253.789.619 kr.Markedet · 20264.537.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espedammen 68
2605 Brøndby		107 m²69 m19-09-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Espedammen 66
2605 Brøndby		107 m²78 m14-11-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²121 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²149 m25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²
Hyldeager 6
2605 Brøndby		110 m²293 m15-12-20244.530.000 kr.41.182 kr./m²
Skovhøjen 1
2605 Brøndby		112 m²409 m08-04-20243.795.000 kr.33.884 kr./m²
Vestre Gade 14C
2605 Brøndby		103 m²540 m01-01-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Hyldeager 10
2605 Brøndby		115 m²283 m21-05-20254.255.000 kr.37.000 kr./m²
Vestre Gade 8C
2605 Brøndby		114 m²598 m29-09-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Hyldeager 15
2605 Brøndby		118 m²307 m08-01-20243.050.000 kr.25.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden