Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Espegårdsvej 12

Fritidshus · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.178 kr/m².2.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 30.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,81 pct. siden mar. 2025
139k968k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.416.095 kr.Markedet · 1992261.792 kr.Markedet · 1993299.592 kr.Markedet · 1994176.544 kr.Markedet · 1995203.904 kr.Markedet · 1996313.056 kr.Markedet · 1997392.760 kr.Markedet · 1998370.296 kr.Markedet · 1999478.944 kr.Markedet · 2000525.816 kr.Markedet · 2001572.976 kr.Markedet · 2002613.008 kr.Markedet · 20031.073.304 kr.Markedet · 20041.085.904 kr.Markedet · 20051.511.784 kr.Markedet · 20061.569.240 kr.Markedet · 20071.761.408 kr.Markedet · 20081.097.568 kr.Markedet · 20091.314.000 kr.Markedet · 20101.063.368 kr.Markedet · 20111.066.680 kr.Markedet · 2012974.664 kr.Markedet · 2013945.504 kr.Markedet · 20141.183.968 kr.Markedet · 20151.260.000 kr.Markedet · 20161.165.320 kr.Markedet · 20171.107.360 kr.Markedet · 20181.312.920 kr.Markedet · 20191.297.944 kr.Markedet · 20202.008.080 kr.Markedet · 20212.432.736 kr.Markedet · 20222.842.128 kr.Markedet · 20231.770.048 kr.Markedet · 20242.166.984 kr.Markedet · 20252.821.968 kr.Markedet · 20262.909.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegårdsvej 7
3210 Vejby		69 m²107 m30-11-20251.925.000 kr.27.899 kr./m²
Vildrosevej 6
3210 Vejby		70 m²312 m07-07-20241.560.000 kr.22.286 kr./m²
Egernvej 26
3210 Vejby		70 m²329 m07-06-20262.950.000 kr.42.143 kr./m²
Plovmandsvang 10
3210 Vejby		69 m²272 m22-05-20262.125.000 kr.30.797 kr./m²
Hesselhøj 11A
3210 Vejby		69 m²280 m21-01-20262.800.000 kr.40.580 kr./m²
Vildrosevej 1
3210 Vejby		75 m²298 m17-06-20242.700.000 kr.36.000 kr./m²
Egernvej 8
3210 Vejby		70 m²500 m05-03-20262.750.000 kr.39.286 kr./m²
Egernvej 18
3210 Vejby		75 m²437 m17-08-20253.295.000 kr.43.933 kr./m²
Vestenvej 13
3210 Vejby		72 m²823 m22-06-20263.200.000 kr.44.444 kr./m²
Hesselhøj 17
3210 Vejby		77 m²276 m08-10-20242.650.000 kr.34.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden