Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Espegårdsvej 5

Villa · 154 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.584 kr/m².6.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 42.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.742.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,67 pct. siden sep. 2019
875k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.145.000 kr.I dag · vores estimat6.742.737 kr.Markedet · 19921.204.742 kr.Markedet · 19931.365.210 kr.Markedet · 19941.006.082 kr.Markedet · 1995913.374 kr.Markedet · 19961.570.030 kr.Markedet · 19971.542.926 kr.Markedet · 19981.604.064 kr.Markedet · 19992.014.320 kr.Markedet · 20002.055.592 kr.Markedet · 20012.178.638 kr.Markedet · 20022.448.138 kr.Markedet · 20032.526.832 kr.Markedet · 20042.226.686 kr.Markedet · 20053.058.902 kr.Markedet · 20064.086.852 kr.Markedet · 20074.055.282 kr.Markedet · 20083.952.256 kr.Markedet · 20092.972.816 kr.Markedet · 20103.243.394 kr.Markedet · 20113.073.070 kr.Markedet · 20123.135.286 kr.Markedet · 20133.068.142 kr.Markedet · 20143.256.484 kr.Markedet · 20153.970.120 kr.Markedet · 20164.428.732 kr.Markedet · 20174.819.122 kr.Markedet · 20184.596.130 kr.Markedet · 20194.610.144 kr.Markedet · 20205.750.514 kr.Markedet · 20216.332.172 kr.Markedet · 20226.366.668 kr.Markedet · 20235.920.222 kr.Markedet · 20246.202.812 kr.Markedet · 20258.281.196 kr.Markedet · 20267.118.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
I dag · vores estimat
6.742.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.145.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegårdsvej 51
2880 Bagsværd		158 m²424 m02-09-20255.645.000 kr.35.728 kr./m²
Espegårdsvej 13
2880 Bagsværd		99 m²68 m22-01-20264.950.000 kr.50.000 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²101 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²296 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Hermelinvænget 26
2880 Bagsværd		150 m²444 m20-10-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Råvænget 34
2880 Bagsværd		147 m²307 m10-06-20264.600.000 kr.31.293 kr./m²
Haspegårdsvej 26
2880 Bagsværd		155 m²628 m27-11-20257.950.000 kr.51.290 kr./m²
Frodesvej 9
2880 Bagsværd		158 m²556 m04-05-20258.700.000 kr.55.063 kr./m²
Oldmarken 9
2880 Bagsværd		161 m²406 m01-01-20269.225.000 kr.57.298 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²239 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden