Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Espegårdsvej 7

Fritidshus · 69 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.472 kr/m².2.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 30.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden feb. 2026
133k927k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat2.033.417 kr.Markedet · 1992250.884 kr.Markedet · 1993287.109 kr.Markedet · 1994169.188 kr.Markedet · 1995195.408 kr.Markedet · 1996300.012 kr.Markedet · 1997376.395 kr.Markedet · 1998354.867 kr.Markedet · 1999458.988 kr.Markedet · 2000461.058 kr.Markedet · 2001549.102 kr.Markedet · 2002587.466 kr.Markedet · 20031.028.583 kr.Markedet · 20041.040.658 kr.Markedet · 20051.448.793 kr.Markedet · 20061.503.855 kr.Markedet · 20071.688.016 kr.Markedet · 20081.051.836 kr.Markedet · 20091.259.250 kr.Markedet · 20101.019.061 kr.Markedet · 20111.022.235 kr.Markedet · 2012934.053 kr.Markedet · 2013906.108 kr.Markedet · 20141.134.636 kr.Markedet · 20151.207.500 kr.Markedet · 20161.116.765 kr.Markedet · 20171.061.220 kr.Markedet · 20181.258.215 kr.Markedet · 20191.243.863 kr.Markedet · 20201.831.467 kr.Markedet · 20212.331.372 kr.Markedet · 20222.723.706 kr.Markedet · 20231.696.296 kr.Markedet · 20242.076.693 kr.Markedet · 20252.704.386 kr.Markedet · 20262.788.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegårdsvej 12
3210 Vejby		72 m²107 m29-01-20252.350.000 kr.32.639 kr./m²
Plovmandsvang 10
3210 Vejby		69 m²178 m22-05-20262.125.000 kr.30.797 kr./m²
Hesselhøj 11A
3210 Vejby		69 m²387 m21-01-20262.800.000 kr.40.580 kr./m²
Vildrosevej 6
3210 Vejby		70 m²413 m07-07-20241.560.000 kr.22.286 kr./m²
Egernvej 26
3210 Vejby		70 m²433 m07-06-20262.950.000 kr.42.143 kr./m²
Plovmandsvang 29
3210 Vejby		66 m²226 m01-07-20251.900.000 kr.28.788 kr./m²
Syrenvej 3
3210 Vejby		67 m²430 m28-07-20242.590.000 kr.38.657 kr./m²
Frøbakken 2
3210 Vejby		67 m²449 m19-06-20263.380.000 kr.50.448 kr./m²
Egernvej 8
3210 Vejby		70 m²607 m05-03-20262.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hesselhøj 12
3210 Vejby		66 m²477 m29-04-20251.920.000 kr.29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden