Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5792 Årslev

Espegyden 3, Sønder Nærå

Villa · 95 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 95 m².1.544.795 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden mar. 2021
106k479k852k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat1.486.365 kr.Markedet · 1992261.345 kr.Markedet · 1993299.250 kr.Markedet · 1994323.475 kr.Markedet · 1995464.265 kr.Markedet · 1996292.410 kr.Markedet · 1997364.325 kr.Markedet · 1998501.980 kr.Markedet · 1999633.745 kr.Markedet · 2000499.985 kr.Markedet · 2001105.830 kr.Markedet · 2002661.770 kr.Markedet · 2003386.365 kr.Markedet · 2004613.320 kr.Markedet · 2005658.635 kr.Markedet · 2006312.835 kr.Markedet · 2007369.455 kr.Markedet · 2008984.390 kr.Markedet · 2009933.280 kr.Markedet · 2010819.280 kr.Markedet · 2011537.700 kr.Markedet · 20121.066.280 kr.Markedet · 2013336.775 kr.Markedet · 2014865.545 kr.Markedet · 2015896.325 kr.Markedet · 2016559.645 kr.Markedet · 2017654.075 kr.Markedet · 2018933.470 kr.Markedet · 2019993.225 kr.Markedet · 20201.067.515 kr.Markedet · 20211.237.470 kr.Markedet · 20221.264.640 kr.Markedet · 20231.334.275 kr.Markedet · 20241.327.910 kr.Markedet · 20251.342.255 kr.Markedet · 20261.431.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espegyden 1, Sønder Nærå
5792 Årslev		113 m²26 m07-04-20241.445.000 kr.12.788 kr./m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå
5792 Årslev		93 m²796 m12-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå
5792 Årslev		96 m²977 m03-06-20241.800.000 kr.18.750 kr./m²
Fasanvænget 10
5792 Årslev		105 m²579 m19-08-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå
5792 Årslev		86 m²679 m24-05-20261.895.000 kr.22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå
5792 Årslev		86 m²679 m22-09-20251.895.000 kr.22.035 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå
5792 Årslev		100 m²1,0 km08-02-20241.000.000 kr.10.000 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå
5792 Årslev		105 m²683 m27-02-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev
5792 Årslev		99 m²1,5 km12-12-20241.575.000 kr.15.909 kr./m²
Degnemarken 7
5792 Årslev		110 m²571 m08-05-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden