Espemosevej 1

Fritidshus · 59 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.497 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.277 kr/m².2.443.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.356.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,62 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel773.500 kr.
1977feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Espemosevej 6 3210 Vejby	86 m²	81 m	27-09-2025	3.165.000 kr.	36.802 kr./m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	530 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Højbro Åvej 19 3210 Vejby	61 m²	415 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	434 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	231 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	231 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	255 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	300 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²
Hesselhøj 27 3210 Vejby	55 m²	361 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	452 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu