Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Esrum Søvej 6, Såne

Villa · 199 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.543 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.148 kr/m².3.616.926 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.513.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,12 pct. siden jun. 1997
341k2,1M3,8M5,5M7,3M19931997200120052009201320172021202510. jun. 19972.303.392 kr.30. apr. 20064.700.000 kr.30. jun. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat3.513.090 kr.Markedet · 1993862.068 kr.Markedet · 19942.165.916 kr.Markedet · 1995611.527 kr.Markedet · 1996936.494 kr.Markedet · 1997779.284 kr.Markedet · 19981.692.893 kr.Markedet · 1999860.476 kr.Markedet · 20001.835.377 kr.Markedet · 20012.246.511 kr.Markedet · 20022.139.250 kr.Markedet · 20032.620.233 kr.Markedet · 20041.342.255 kr.Markedet · 20053.455.038 kr.Markedet · 20064.699.982 kr.Markedet · 20071.233.402 kr.Markedet · 20083.409.069 kr.Markedet · 20091.615.681 kr.Markedet · 20102.415.263 kr.Markedet · 20113.625.183 kr.Markedet · 20122.236.760 kr.Markedet · 20131.961.344 kr.Markedet · 2014694.908 kr.Markedet · 20152.567.100 kr.Markedet · 20162.288.500 kr.Markedet · 20177.263.898 kr.Markedet · 20183.733.439 kr.Markedet · 20193.142.608 kr.Markedet · 20203.351.956 kr.Markedet · 20214.836.496 kr.Markedet · 20225.047.038 kr.Markedet · 20234.684.261 kr.Markedet · 20245.927.613 kr.Markedet · 20256.100.942 kr.Markedet · 20264.612.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1997 · Alm. Salg
2.303.392 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.513.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg2.303.392 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrum Søvej 43, Såne
3080 Tikøb		168 m²1,4 km29-10-20243.754.261 kr.22.347 kr./m²
Sånevej 8, Såne
3080 Tikøb		169 m²454 m11-01-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Præstegårdsvej 9
3080 Tikøb		177 m²1,6 km05-08-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Vøggsvej 48
3080 Tikøb		173 m²1,8 km02-09-20253.200.000 kr.18.497 kr./m²
Helgesvej 4
3080 Tikøb		157 m²1,5 km11-09-20242.925.000 kr.18.631 kr./m²
Fredensborgvej 18
3080 Tikøb		246 m²1,3 km12-09-20243.900.000 kr.15.854 kr./m²
Hornbækvej 509
3080 Tikøb		171 m²2,1 km31-03-20263.200.000 kr.18.713 kr./m²
Lottesmindevej 3
3080 Tikøb		167 m²2,0 km09-10-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Kvistgårdsvej 18
3080 Tikøb		159 m²1,7 km11-06-20253.995.000 kr.25.126 kr./m²
Fredensborgvej 22
3080 Tikøb		147 m²1,2 km24-08-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden