Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Esrumvej 119B

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.420 kr/m².3.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsrumvej gns: 27.724 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.238.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,07 pct. siden jul. 2001
437k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2001628.700 kr.I dag · vores estimat3.238.236 kr.Markedet · 1992548.912 kr.Markedet · 1993654.368 kr.Markedet · 1994740.376 kr.Markedet · 1995669.552 kr.Markedet · 1996735.800 kr.Markedet · 1997880.360 kr.Markedet · 1998960.752 kr.Markedet · 19991.410.448 kr.Markedet · 20001.183.832 kr.Markedet · 20011.337.232 kr.Markedet · 20021.952.080 kr.Markedet · 20031.549.808 kr.Markedet · 20041.485.744 kr.Markedet · 20051.813.656 kr.Markedet · 20062.275.000 kr.Markedet · 20072.848.976 kr.Markedet · 20082.611.024 kr.Markedet · 20091.711.008 kr.Markedet · 20102.076.568 kr.Markedet · 20111.904.968 kr.Markedet · 20121.595.464 kr.Markedet · 20131.791.088 kr.Markedet · 20141.635.816 kr.Markedet · 20151.800.032 kr.Markedet · 20162.018.432 kr.Markedet · 20172.103.400 kr.Markedet · 20182.059.200 kr.Markedet · 20192.342.808 kr.Markedet · 20202.431.000 kr.Markedet · 20212.890.888 kr.Markedet · 20223.334.656 kr.Markedet · 20233.142.776 kr.Markedet · 20242.731.872 kr.Markedet · 20253.467.776 kr.Markedet · 20263.688.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2001 · Alm. Salg
628.700 kr.
I dag · vores estimat
3.238.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, andet628.700 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 114
3000 Helsingør		104 m²335 m02-05-20242.900.000 kr.27.885 kr./m²
Esrumvej 148
3000 Helsingør		108 m²108 m29-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Esrumvej 118
3000 Helsingør		106 m²305 m30-07-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Esrumvej 85
3000 Helsingør		113 m²369 m16-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Esrumvej 136
3000 Helsingør		121 m²105 m11-08-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²1,3 km05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²1,0 km18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Esrumvej 28E
3000 Helsingør		90 m²1,3 km15-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²
Esrumvej 7B
3000 Helsingør		118 m²1,5 km22-11-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Esrumvej 120
3000 Helsingør		134 m²284 m30-01-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden