Esrumvej 417C, Langesø

Fritidshus · 112 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.266 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 112 m².3.261.440 kr.
2Vores vurdering3.705.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2023jun.Ejerskifte995.000 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	232 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	257 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	139 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	353 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	498 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	117 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	513 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	537 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	195 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Gæslingevej 11, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	852 m	28-07-2026	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu