Estersvej 7, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 986 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 90 m².1.465.920 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.450.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1350,84 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2010dec.Ejerskifte
1996majEjerskifte100.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	100 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	130 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	276 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	136 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	334 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	341 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	788 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	309 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	141 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	474 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu