Esthersvej 17

Fritidshus · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.330 kr/m².2.924.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 44.050 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.940.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,64 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	102 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	84 m	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	180 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	316 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Højvangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	628 m	11-01-2024	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	552 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	311 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	757 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	249 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	363 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu