Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Esthersvej 3, 5.

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2004
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
2361 m²
Bebygget areal
472 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.302 kr/m².8.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsthersvej gns: 54.082 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Vores vurdering12.265.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,84 pct. siden apr. 2010
1,3M4,7M8,1M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20106.600.000 kr.I dag · vores estimat12.265.722 kr.Markedet · 19921.470.160 kr.Markedet · 19931.927.376 kr.Markedet · 19941.605.896 kr.Markedet · 19951.792.204 kr.Markedet · 19961.266.932 kr.Markedet · 19971.945.048 kr.Markedet · 19982.509.800 kr.Markedet · 19992.283.072 kr.Markedet · 20003.239.804 kr.Markedet · 20014.067.756 kr.Markedet · 20024.015.304 kr.Markedet · 20033.628.024 kr.Markedet · 20044.511.248 kr.Markedet · 20055.778.744 kr.Markedet · 20066.893.396 kr.Markedet · 20076.201.556 kr.Markedet · 20088.579.944 kr.Markedet · 20094.856.604 kr.Markedet · 20105.824.804 kr.Markedet · 20116.482.804 kr.Markedet · 20125.687.564 kr.Markedet · 20136.049.652 kr.Markedet · 20146.274.500 kr.Markedet · 20156.216.220 kr.Markedet · 20167.563.992 kr.Markedet · 20177.343.656 kr.Markedet · 20187.555.720 kr.Markedet · 20199.127.212 kr.Markedet · 20209.823.376 kr.Markedet · 20219.758.140 kr.Markedet · 202210.567.104 kr.Markedet · 202310.762.248 kr.Markedet · 202410.518.976 kr.Markedet · 202511.940.068 kr.Markedet · 202613.493.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2010 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.265.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²21 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Esthersvej 3, st. tv
2900 Hellerup		108 m²0 m27-11-20245.700.000 kr.52.778 kr./m²
Esthersvej 32, st. th
2900 Hellerup		114 m²310 m27-05-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Esthersvej 32, st. tv
2900 Hellerup		114 m²310 m03-01-20247.100.000 kr.62.281 kr./m²
Esthersvej 5, 3. tv
2900 Hellerup		107 m²35 m30-10-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Esthersvej 22, 2. th
2900 Hellerup		107 m²191 m11-11-20245.650.000 kr.52.804 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²804 m20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²665 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²885 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²746 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden