Estruplundvej 26, Store Sjørup

Villa · 110 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.565 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.752 kr/m².874.200 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.620.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,26 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1994 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1967Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hevring Møllevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	144 m²	487 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.076 kr./m²
Bendsvej 10 8950 Ørsted	122 m²	2,5 km	05-05-2026	495.000 kr.	4.057 kr./m²
Rougsøvej 162 8950 Ørsted	112 m²	4,0 km	16-06-2026	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Tingvej 15 8950 Ørsted	113 m²	4,0 km	23-11-2023	825.000 kr.	7.301 kr./m²
Rougsøvej 155F, Holbæk 8950 Ørsted	107 m²	4,0 km	14-11-2023	3.012.000 kr.	28.150 kr./m²
Rougsøvej 159, Holbæk 8950 Ørsted	106 m²	4,1 km	21-12-2025	540.000 kr.	5.094 kr./m²
Vanghavevej 2, Holbæk 8950 Ørsted	116 m²	4,0 km	16-09-2024	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Rougsøvej 158A 8950 Ørsted	104 m²	4,1 km	20-11-2023	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Tingvej 11 8950 Ørsted	119 m²	3,9 km	02-10-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Ørsted Kærvej 10 8950 Ørsted	110 m²	4,6 km	16-03-2025	550.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu