Etonvej 18

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.192 kr/m².6.904.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEtonvej gns: 61.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.172.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,48 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.172.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion1.890.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Etonvej 25 2300 København S	124 m²	68 m	27-08-2025	8.700.000 kr.	70.161 kr./m²
Etonvej 32 2300 København S	135 m²	116 m	31-01-2024	6.310.000 kr.	46.741 kr./m²
Etonvej 7 2300 København S	149 m²	177 m	23-09-2025	11.200.000 kr.	75.168 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	208 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Dublinvej 12 2300 København S	115 m²	108 m	08-09-2026	8.500.000 kr.	73.913 kr./m²
Kingstonvej 6 2300 København S	116 m²	271 m	25-03-2024	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Hastingsvej 43 2300 København S	115 m²	315 m	04-08-2026	6.950.000 kr.	60.435 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	287 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	433 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Gyldenrisvej 21 2300 København S	113 m²	377 m	01-06-2024	4.750.000 kr.	42.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu