Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Etonvej 22

Villa · 88 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.796 kr/m².6.986.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEtonvej gns: 61.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.417 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.692.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,82 pct. siden dec. 2014
162k2,6M5,0M7,4M9,9M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat6.692.026 kr.Markedet · 1992398.288 kr.Markedet · 1993423.808 kr.Markedet · 1994429.088 kr.Markedet · 1995658.680 kr.Markedet · 1996293.304 kr.Markedet · 1997238.480 kr.Markedet · 1998878.064 kr.Markedet · 1999595.584 kr.Markedet · 2000707.608 kr.Markedet · 2001923.120 kr.Markedet · 2002893.552 kr.Markedet · 20031.279.960 kr.Markedet · 20041.458.160 kr.Markedet · 20051.579.864 kr.Markedet · 20062.029.192 kr.Markedet · 20072.111.120 kr.Markedet · 20081.840.520 kr.Markedet · 20091.409.232 kr.Markedet · 20101.894.024 kr.Markedet · 20112.077.768 kr.Markedet · 20122.114.640 kr.Markedet · 20132.071.256 kr.Markedet · 20142.347.576 kr.Markedet · 20152.860.792 kr.Markedet · 20162.650.472 kr.Markedet · 20173.137.464 kr.Markedet · 20183.250.280 kr.Markedet · 20193.200.032 kr.Markedet · 20203.526.688 kr.Markedet · 20214.561.568 kr.Markedet · 20225.199.480 kr.Markedet · 20233.883.968 kr.Markedet · 20245.053.488 kr.Markedet · 20255.735.928 kr.Markedet · 20266.816.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.692.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²42 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²83 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²209 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²156 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²427 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²541 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²240 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²264 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²820 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²104 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden