Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Etonvej 23

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.693 kr/m².9.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEtonvej gns: 61.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.588.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,73 pct. siden okt. 2009
337k5,4M10,4M15,5M20,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20092.375.000 kr.I dag · vores estimat9.588.685 kr.Markedet · 1992828.258 kr.Markedet · 1993881.328 kr.Markedet · 1994892.308 kr.Markedet · 19951.369.755 kr.Markedet · 1996609.939 kr.Markedet · 1997495.930 kr.Markedet · 19981.825.974 kr.Markedet · 19991.238.544 kr.Markedet · 20001.471.503 kr.Markedet · 20011.919.670 kr.Markedet · 20021.858.182 kr.Markedet · 20032.661.735 kr.Markedet · 20043.032.310 kr.Markedet · 20053.285.399 kr.Markedet · 20064.219.797 kr.Markedet · 20074.390.170 kr.Markedet · 20083.827.445 kr.Markedet · 20092.930.562 kr.Markedet · 20103.938.709 kr.Markedet · 20114.320.813 kr.Markedet · 20124.397.490 kr.Markedet · 20134.307.271 kr.Markedet · 20144.881.891 kr.Markedet · 20155.949.147 kr.Markedet · 20165.511.777 kr.Markedet · 20176.524.499 kr.Markedet · 20186.759.105 kr.Markedet · 20196.654.612 kr.Markedet · 20207.333.908 kr.Markedet · 20219.485.988 kr.Markedet · 202210.812.555 kr.Markedet · 20238.076.888 kr.Markedet · 202410.508.958 kr.Markedet · 202511.928.123 kr.Markedet · 202614.175.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.588.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1970apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²219 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²77 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²17 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²230 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²480 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²104 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²192 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Vejlands Allé 22
2300 København S		178 m²573 m26-06-20269.600.000 kr.53.933 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²571 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²716 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden