Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Etonvej 27

Villa · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.273 kr/m².6.606.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEtonvej gns: 61.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.845.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1726,84 pct. siden dec. 1996
157k2,5M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 1996320.000 kr.I dag · vores estimat5.845.877 kr.Markedet · 1992384.710 kr.Markedet · 1993409.360 kr.Markedet · 1994414.460 kr.Markedet · 1995636.225 kr.Markedet · 1996283.305 kr.Markedet · 1997230.350 kr.Markedet · 1998848.130 kr.Markedet · 1999575.280 kr.Markedet · 2000683.485 kr.Markedet · 2001891.650 kr.Markedet · 2002863.090 kr.Markedet · 20031.236.325 kr.Markedet · 20041.408.450 kr.Markedet · 20051.526.005 kr.Markedet · 20061.960.015 kr.Markedet · 20072.039.150 kr.Markedet · 20081.777.775 kr.Markedet · 20091.361.190 kr.Markedet · 20101.829.455 kr.Markedet · 20112.006.935 kr.Markedet · 20122.042.550 kr.Markedet · 20132.000.645 kr.Markedet · 20142.267.545 kr.Markedet · 20152.763.265 kr.Markedet · 20162.560.115 kr.Markedet · 20173.030.505 kr.Markedet · 20183.139.475 kr.Markedet · 20193.090.940 kr.Markedet · 20203.406.460 kr.Markedet · 20214.406.060 kr.Markedet · 20225.022.225 kr.Markedet · 20233.751.560 kr.Markedet · 20244.881.210 kr.Markedet · 20255.540.385 kr.Markedet · 20266.584.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1996 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
5.845.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²20 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²45 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²254 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²443 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²261 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²307 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²168 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²413 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²886 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Jansvej 56
2300 København S		86 m²861 m20-08-20267.610.000 kr.88.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden