Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Etonvej 31

Villa · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.333 kr/m².7.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEtonvej gns: 61.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.288.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,30 pct. siden mar. 2005
225k3,6M7,0M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20051.785.000 kr.I dag · vores estimat7.288.170 kr.Markedet · 1992552.172 kr.Markedet · 1993587.552 kr.Markedet · 1994594.872 kr.Markedet · 1995913.170 kr.Markedet · 1996406.626 kr.Markedet · 1997330.620 kr.Markedet · 19981.217.316 kr.Markedet · 1999825.696 kr.Markedet · 2000981.002 kr.Markedet · 20011.279.780 kr.Markedet · 20021.238.788 kr.Markedet · 20031.774.490 kr.Markedet · 20042.021.540 kr.Markedet · 20052.190.266 kr.Markedet · 20062.813.198 kr.Markedet · 20072.926.780 kr.Markedet · 20082.551.630 kr.Markedet · 20091.953.708 kr.Markedet · 20102.625.806 kr.Markedet · 20112.880.542 kr.Markedet · 20122.931.660 kr.Markedet · 20132.871.514 kr.Markedet · 20143.254.594 kr.Markedet · 20153.966.098 kr.Markedet · 20163.674.518 kr.Markedet · 20174.349.666 kr.Markedet · 20184.506.070 kr.Markedet · 20194.436.408 kr.Markedet · 20204.889.272 kr.Markedet · 20216.323.992 kr.Markedet · 20227.208.370 kr.Markedet · 20235.384.592 kr.Markedet · 20247.005.972 kr.Markedet · 20257.952.082 kr.Markedet · 20269.450.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
7.288.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²51 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²29 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²285 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²225 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²277 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²291 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Dublinvej 12
2300 København S		115 m²193 m08-09-20268.500.000 kr.73.913 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²528 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Kingstonvej 6
2300 København S		116 m²311 m25-03-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²187 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden