Prisvurdering · 8370 Hadsten

Evald Tangs Alle 34B

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1996, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 1217 m²
Bebygget areal: 753 m²
Erhvervsareal: 725 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.711 kr/m².1.564.000 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Vores vurdering1.900.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,64 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2025Ombygning
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 33, st. 8370 Hadsten	121 m²	525 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Futuravej 22, st. th 8370 Hadsten	109 m²	796 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Pilevej 7, kl. 8370 Hadsten	100 m²	512 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Vestergade 33, 1. 8370 Hadsten	100 m²	525 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Vesselbjergvej 26, st. 8370 Hadsten	82 m²	458 m	15-04-2025	1.045.000 kr.	12.744 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1. 8370 Hadsten	70 m²	458 m	15-04-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv 8370 Hadsten	68 m²	496 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	16.544 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st. 8370 Hadsten	70 m²	670 m	24-11-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Vesselbjergvej 28, 1. tv 8370 Hadsten	67 m²	481 m	26-08-2026	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Æbleparken 6 8370 Hadsten	60 m²	886 m	01-08-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu