Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Evaslundvej 87, Østerbølle

Landejendom · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 28.794 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
28794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.250 kr/m².5.193.630 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.131.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,56 pct. siden mar. 2018
115k3,7M7,3M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018925.000 kr.I dag · vores estimat3.131.657 kr.Markedet · 1992893.750 kr.Markedet · 1993212.498 kr.Markedet · 19941.197.625 kr.Markedet · 1995251.680 kr.Markedet · 19962.548.546 kr.Markedet · 19971.583.153 kr.Markedet · 19981.128.985 kr.Markedet · 19991.758.900 kr.Markedet · 20001.098.383 kr.Markedet · 2001147.576 kr.Markedet · 20021.083.368 kr.Markedet · 2003393.393 kr.Markedet · 2004964.821 kr.Markedet · 2005622.050 kr.Markedet · 20064.817.956 kr.Markedet · 20074.114.539 kr.Markedet · 20081.163.162 kr.Markedet · 2009888.602 kr.Markedet · 2010410.267 kr.Markedet · 20114.402.398 kr.Markedet · 2012890.747 kr.Markedet · 2013429.000 kr.Markedet · 20141.342.484 kr.Markedet · 2015859.859 kr.Markedet · 20163.084.796 kr.Markedet · 20171.468.753 kr.Markedet · 20181.275.846 kr.Markedet · 20192.860.000 kr.Markedet · 20203.699.410 kr.Markedet · 20211.769.053 kr.Markedet · 20222.026.739 kr.Markedet · 20231.739.881 kr.Markedet · 20243.539.822 kr.Markedet · 20253.243.383 kr.Markedet · 202614.399.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.131.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²1,9 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²3,1 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²954 m30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²3,3 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²1,2 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²6,5 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²4,4 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²2,4 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²7,3 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²5,6 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden