Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 68

Villa · 164 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².2.351.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.136.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,04 pct. siden sep. 2016
646k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat3.136.665 kr.Markedet · 1992645.504 kr.Markedet · 1993741.280 kr.Markedet · 1994779.164 kr.Markedet · 1995844.600 kr.Markedet · 1996994.988 kr.Markedet · 19971.259.520 kr.Markedet · 19981.217.208 kr.Markedet · 19991.089.944 kr.Markedet · 20001.073.052 kr.Markedet · 20011.181.948 kr.Markedet · 20021.250.828 kr.Markedet · 20031.201.956 kr.Markedet · 20041.329.712 kr.Markedet · 20051.367.268 kr.Markedet · 20061.617.532 kr.Markedet · 20072.040.980 kr.Markedet · 20082.632.856 kr.Markedet · 20092.167.096 kr.Markedet · 20101.921.424 kr.Markedet · 20112.461.640 kr.Markedet · 20122.125.112 kr.Markedet · 20132.508.216 kr.Markedet · 20142.115.108 kr.Markedet · 20152.151.844 kr.Markedet · 20162.257.952 kr.Markedet · 20172.895.092 kr.Markedet · 20182.278.616 kr.Markedet · 20192.230.564 kr.Markedet · 20202.665.000 kr.Markedet · 20213.075.000 kr.Markedet · 20222.773.732 kr.Markedet · 20233.361.180 kr.Markedet · 20243.050.728 kr.Markedet · 20252.997.100 kr.Markedet · 20262.838.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²383 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²38 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²153 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²178 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²398 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²532 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²172 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²614 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²347 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²593 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden