Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ewaldsvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.871 kr/m².1.524.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 10.691 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden jun. 2025
152k648k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.452.678 kr.Markedet · 1992497.700 kr.Markedet · 1993403.800 kr.Markedet · 1994245.850 kr.Markedet · 1995519.300 kr.Markedet · 1996668.700 kr.Markedet · 1997822.450 kr.Markedet · 19981.029.900 kr.Markedet · 1999953.850 kr.Markedet · 2000670.800 kr.Markedet · 20011.052.550 kr.Markedet · 20021.001.700 kr.Markedet · 2003981.900 kr.Markedet · 20041.071.900 kr.Markedet · 20051.295.400 kr.Markedet · 2006801.300 kr.Markedet · 2007424.950 kr.Markedet · 20081.556.250 kr.Markedet · 20092.138.850 kr.Markedet · 20101.177.200 kr.Markedet · 20111.590.600 kr.Markedet · 20121.152.300 kr.Markedet · 20131.058.850 kr.Markedet · 20141.669.200 kr.Markedet · 20151.280.400 kr.Markedet · 2016987.150 kr.Markedet · 20171.407.000 kr.Markedet · 20181.542.000 kr.Markedet · 20191.452.750 kr.Markedet · 20201.557.150 kr.Markedet · 20211.606.200 kr.Markedet · 20221.635.600 kr.Markedet · 20231.603.800 kr.Markedet · 20241.506.900 kr.Markedet · 20251.868.550 kr.Markedet · 20261.765.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²68 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²120 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²192 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²250 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²424 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²404 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²166 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²334 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²187 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²255 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden