Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8723 Løsning

Ewaldsvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.871 kr/m².1.524.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 10.691 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.665.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden jun. 2021
155k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.515.000 kr.I dag · vores estimat1.665.063 kr.Markedet · 1992507.654 kr.Markedet · 1993411.876 kr.Markedet · 1994250.767 kr.Markedet · 1995529.686 kr.Markedet · 1996682.074 kr.Markedet · 1997838.899 kr.Markedet · 19981.050.498 kr.Markedet · 1999972.927 kr.Markedet · 2000684.216 kr.Markedet · 20011.073.601 kr.Markedet · 20021.021.734 kr.Markedet · 20031.001.538 kr.Markedet · 20041.093.338 kr.Markedet · 20051.321.308 kr.Markedet · 2006817.326 kr.Markedet · 2007433.449 kr.Markedet · 20081.587.375 kr.Markedet · 20092.181.627 kr.Markedet · 20101.200.744 kr.Markedet · 20111.622.412 kr.Markedet · 20121.175.346 kr.Markedet · 20131.080.027 kr.Markedet · 20141.702.584 kr.Markedet · 20151.306.008 kr.Markedet · 20161.006.893 kr.Markedet · 20171.435.140 kr.Markedet · 20181.572.840 kr.Markedet · 20191.481.805 kr.Markedet · 20201.588.293 kr.Markedet · 20211.638.324 kr.Markedet · 20221.668.312 kr.Markedet · 20231.635.876 kr.Markedet · 20241.537.038 kr.Markedet · 20251.905.921 kr.Markedet · 20261.800.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²85 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²421 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²271 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²114 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²156 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Brorsonsvej 6
8723 Løsning		160 m²191 m06-03-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²352 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²251 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²223 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²401 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden