Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ewaldsvej 17

Villa · 188 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1994. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.751 kr/m².12.305.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.116.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,28 pct. siden aug. 2013
973k4,0M7,1M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20134.650.000 kr.31. maj 20218.560.000 kr.30. jun. 20266.435.380 kr.I dag · vores estimat12.116.319 kr.Markedet · 19921.645.188 kr.Markedet · 19931.664.364 kr.Markedet · 19942.158.804 kr.Markedet · 19952.064.052 kr.Markedet · 19961.180.076 kr.Markedet · 19971.988.852 kr.Markedet · 19982.516.568 kr.Markedet · 19992.180.612 kr.Markedet · 20002.923.400 kr.Markedet · 20013.594.936 kr.Markedet · 20023.575.384 kr.Markedet · 20033.732.364 kr.Markedet · 20043.877.688 kr.Markedet · 20054.856.604 kr.Markedet · 20065.761.072 kr.Markedet · 20077.804.256 kr.Markedet · 20086.353.084 kr.Markedet · 20095.268.136 kr.Markedet · 20104.682.516 kr.Markedet · 20117.629.604 kr.Markedet · 20125.361.196 kr.Markedet · 20137.167.500 kr.Markedet · 20144.725.756 kr.Markedet · 20155.763.516 kr.Markedet · 20165.106.644 kr.Markedet · 20176.494.460 kr.Markedet · 20186.799.960 kr.Markedet · 20195.961.856 kr.Markedet · 20206.829.476 kr.Markedet · 20218.265.796 kr.Markedet · 202211.337.716 kr.Markedet · 202310.333.420 kr.Markedet · 20248.617.732 kr.Markedet · 20258.781.292 kr.Markedet · 202610.314.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
8.560.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.435.380 kr.
I dag · vores estimat
12.116.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.435.380 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg8.560.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²61 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²161 m21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²149 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²175 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²175 m28-11-20239.275.000 kr.51.528 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²311 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²280 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²218 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Bolbro Villavej 9D
2960 Rungsted Kyst		188 m²669 m22-01-20268.500.000 kr.45.213 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²579 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden