Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skivevej 71

Villa · 114 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.089 kr/m².1.928.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Udbudspris 1.2× over median · Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+10,50 pct.
3Vores vurdering1.856.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2018sep.Ejerskifte800.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	430 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	157 m	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	85 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	235 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	242 m	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Skivevej 23 7500 Holstebro	62 m²	467 m	24-09-2026	1.012.500 kr.	16.331 kr./m²
Bjarkesvej 25 7500 Holstebro	112 m²	400 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Langelinie 4 7500 Holstebro	111 m²	635 m	20-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Snerlevej 42 7500 Holstebro	117 m²	864 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	14.915 kr./m²
Hornshøjparken 135 7500 Holstebro	114 m²	1,1 km	15-02-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu